Wat als mijn bouwplan niet in het bestemmingsplan past?

Een bestemmingsplan is bindend. Dat wil zeggen dat iedereen zich eraan moet houden, of het nu gaat om burgers, bedrijven of de gemeente zelf.

Past een bouwplan niet in het bestemmingsplan, dan kan de gemeente onder bepaalde voorwaarden met een speciale procedure ontheffing verlenen. Als deze procedure wordt toegepast, wordt dit gepubliceerd op de website www.hofvantwente.nl. Daarbij kunnen belanghebbenden hun mening (zienswijzen) naar voren brengen.

Ook kan de gemeente een procedure starten om het bestemmingsplan te wijzigen of te herzien. Dit wordt tevens bekendgemaakt op deze website.

Principeverzoek/ aanvraag om bestemmingsplanherziening

Wanneer u een bouwplan heeft dat niet past in het bestaande bestemmingsplan, kunt u een zogenaamd principeverzoek indienen. De gemeente weegt vervolgens alle belangen en waarden af, en kan als de ontwikkeling aanvaardbaar is besluiten tot een ontheffing, wijziging of herziening van bestemmingsplan. In het Stroomschema bestemmingsplan zijn de verschillende stappen overzichtelijk weergegeven.