Gemeente Hof van Twente

Op 13 november 2007 heeft de gemeenteraad besloten beperkte nieuwvestiging toe te staan in de landbouwontwikkelingsgebieden (LOG), onder de volgende voorwaarden:

• Er wordt vooralsnog geen nieuwvestiging toegestaan in de LOG Markelose Broek, buiten het varkenscluster;
• In de LOG’s Wiene, Zeldam en Elsenerbroek wordt nieuwvestiging tot eind 2009 beperkt tot in totaal 3 bedrijven in de zoeklocaties (zie figuren). Deze nieuwvestiging wordt uitsluitend toegestaan als een maximale inspanning heeft plaatsgevonden om een bestaande locatie te benutten.
• Prioritering en afweging zal plaatsvinden conform de volgende ranglijst:
  
  
  1. bedrijven uit extensiveringsgebieden in Hof van Twente;
  2. bedrijven uit extensiveringsgebieden in omliggende gemeenten;
  3. bedrijven in Hof van Twente die willen ontmengen onder de voorwaarde van structuurverbetering of bedrijven die een ruimtelijk- en of milieuhygiënisch knelpunt oplossen;
  4. overige bedrijven in het gebied vallende onder het Reconstuctieplan Salland-Twente die bijdragen aan de realisering van de doelstellingen van het Reconstructieplan Salland-Twente.

Daarnaast zijn op 15 mei 2007 door de raad randvoorwaarden opgelegd, waaraan nieuwvestigingen dienen te voldoen. Deze randvoorwaarden zijn:

• In de LOG Slaghekkenweg is geen ruimte voor nieuwvestiging;
• Er geldt een minimale onderlinge afstand van 250 meter tussen een nieuw bouwblok en een bestaand/toekomstig (agrarisch) bouwblok;
• Bij inplaatsing of uitbreiding dient een bedrijfsplan te worden overlegd, waarin in ieder geval de economische uitvoerbaarheid, de bedrijfsvorm, de omschrijving van de herkomst van de varkensrechten en de relatie tot de doelstellingen van het reconstructieplan worden beschreven;
• Vanwege de doelstelling om op veldkavels volwaardige bedrijven te realiseren zal er te allen tijde de verplichting worden opgelegd een bedrijfswoning bij het bedrijf te bouwen. In een te overleggen bedrijfsplan dient rekening worden gehouden met deze bedrijfswoning;
• De inplaatsing van één nieuwe intensieve veehouderij in een globaal aangewezen zoekgebied voor meervoudige inplaatsing, mag de realisatie van de verdere nieuwvestiging in een dergelijk zoekgebied niet onmogelijk maken.
• Bij de inplaatsing van nieuwe bedrijven in Elsenerbroek dient verbetering van de kavelstructuur voor de grondgebonden landbouw voorop te staan.

Verzoeken tot nieuwvestiging

Ondernemers die in aanmerking willen komen voor nieuwvestiging in de landbouwontwikkelingsgebieden kunnen hiertoe een verzoek indienen bij het college van B&W. U wordt verzocht uw verzoek te onderbouwen met de volgende gegevens:

1. Een inrichtingsschets van de locatie, waaruit duidelijk de omvang en de ligging van de nieuwe boerderijlocatie (bedrijfswoning, bedrijfsgebouwen, ontsluitingsroute) wordt aangegeven.
2. Een kadastraal uittreksel van het betreffende perceel, of wanneer het perceel niet in uw eigendom is een document waaruit blijkt dat u het eigendom kunt verwerven.
3. Een beschrijving van uw huidige bedrijfssituatie, de geldende reconstructiezonering op uw huidige locatie en een duidelijke beschrijving van de redenen van uw behoefte aan een agrarisch bouwperceel op een vrije veldkavel.
4. Een beschrijving van de reden dat het hergebruik van een bestaande locatie voor u niet mogelijk is en welke inspanning u heeft geleverd een bestaande locatie aan te wenden.
5. Een beschrijving van de omvang en herkomst van de dierrechten die op de nieuwe boerderijlocatie worden ingezet.
6. Een beschrijving van de te bereiken verbetering van de kavelstructuur voor de grondgebonden landbouw, bij nieuwvestiging in Elsenerbroek.

Voor vragen kunt u terecht bij de heer G.B.J. Overbeek van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling.