Update bouwproject De Toonladder – oktober 2025

In Delden wordt gewerkt aan de herontwikkeling van de voormalige basisschool De Toonladder, kinderdagverblijf De Speeldoos, café De Boemel en sporthal De Reiger. Op deze locaties worden nieuwe woningen en appartementen gebouwd. We hebben de terreinen bouwrijp gemaakt en de riolerings- en bestratingswerkzaamheden afgerond.  De bouwactiviteiten voor Wonen Delden zijn gestart. De eerste appartementen worden naar verwachting eind 2026 opgeleverd.

Terrein klaar voor bebouwing

Het terrein is al niet meer herkenbaar als de voormalige sporthal De Reiger en café de Boemel. De ondergrondse resten van de voormalige veevoederfabriek zijn grotendeels verwijderd en leveren geen problemen meer op voor de nieuwbouw. De oude sloot was gedempt met stortmateriaal, maar dit is grotendeels ‘herschikt’. Herschikken betekent dat het deels op het terrein aanwezig blijft maar geen probleem vormt voor de bouw en het gebruik na de bouw. Er ligt nu een schone laag grond van minstens 1 meter dik.

Werkzaamheden van start

De gemeente, Wonen Delden en Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen hebben goed samengewerkt. Zo konden de nieuwbouwwerkzaamheden snel starten. De grond is sinds september 2025 officieel eigendom van Wonen Delden. Ze zijn nu eigenaar van het terrein. De bouwvergunning voor de appartementen is deze zomer verleend. Half september is Ter Steege gestart met het boren van de funderingspalen voor de bouw van de 43 appartementen voor sociale huur. De werkzaamheden zullen plaatsvinden op doordeweekse dagen. In het weekend wordt doorgaans niet doorgewerkt. De eerste appartementen zijn waarschijnlijk eind 2026 klaar. Wonen Delden zal tegen die tijd hierover communiceren. Hou de website van Wonen Delden en social media in de gaten.

De Toonladder

Inmiddels zijn alle gebouwen op het terrein gesloopt en het hekwerk is verwijderd. Ook het laatste deel van de riolering is verwijderd. De bomen die er nu staan blijven zoveel mogelijk staan. Dit geeft direct een groene en volwassen uitstraling aan dit nieuwbouwplan. In dit deel van het plan komen 18 nieuwe woningen: 6 vrijstaande, 4 twee-onder-een-kap en 8 rijwoningen.

Kaveluitgifte

De uitgifte van de kavels start naar verwachting eind november 2025. Hiervoor worden de gegadigden op de kaveluitgiftelijst Delden aangeschreven door ons. Meer informatie hierover is te vinden op de informatiepagina over de Toonladder. De eerste bouwactiviteiten op deze vrije kavels verwachten we halverwege het jaar 2026. De particuliere eigenaren worden opdrachtgever van de bouw van hun eigen huis. Wij weten daarom nog niet precies wanneer de bouw begint.

Strampenstraat

De riolering in de Strampenstraat is vervangen door een vuilwater- en regenwaterriolering en is aangesloten op De Reigerstraat. De bestrating is vernieuwd en de werkzaamheden zijn inmiddels afgerond. Andere nutsvoorzieningen, zoals glasvezel, water en stroom, volgen in de zomer van 2026. Wij verwachten dat hiervoor slechts korte wegopbrekingen nodig zijn.

Vragen en informatie

Heeft u vragen? Neem dan contact op met de projectleider J. Nijhuis, tijdens kantoortijden bereikbaar op telefoonnummer 0547 – 85 85 85 of per e-mail op j.nijhuis@hofvantwente.nl.