Veegplan 2021 + BKP (ontwerp)

Ontwerpbestemmingsplan "Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2021".

Van 23 juni 2022 tot en met 3 augustus 2022 ligt het ontwerpbestemmingsplan "Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2021" voor een ieder ter inzage.

De gemeente Hof van Twente wil haar inwoners zoveel mogelijk ondersteunen bij de ontwikkeling van initiatieven en ideeën. Eén van de manieren waarop zij dat wil doen is de mogelijkheid bieden om deel te nemen aan een zogenaamd ‘Veegplan’ voor het buitengebied. Kleinschalige plannen die niet passen in het geldende bestemmingsplan voor het buitengebied kunnen in dit Veegplan worden meegenomen. Door meerdere initiatieven bij elkaar te ‘vegen’ kan daarvoor één bestemmingsplanprocedure worden doorlopen. 
In het Veegplan 2021 zijn 70 initiatieven meegenomen. Hiervan zijn er 16 particulier aangemeld. De overige initiatieven worden ambtelijk meegenomen. Daarnaast zijn er een aantal omissies in de regels van het geldende bestemmingsplan hersteld. 

De volgende locaties worden meegenomen in het Veegplan 2021:

Daarnaast zijn in het plan enkele ambtelijke wijzigingen opgenomen:

• In het huidige bestemmingsplan is opgenomen dat een agrarisch bouwvlak gebruikt kan worden voor een agrarisch bedrijf. Omdat hiermee feitelijk bedoeld wordt voor één agrarisch bedrijf is het wenselijk dit aan te passen in de regels. In regels van het bestemmingsplan is opgenomen dat een agrarisch bouwvlak gebruikt kan worden voor één agrarisch bedrijf. 
• In bepaalde gevallen is het ruimtelijk aanvaardbaar (bv. gelet op de opbouw van een traditioneel erf) dat een bijgebouw vóór een woning wordt geplaatst. Het huidige bestemmingsplan maakt dat niet mogelijk. In dit bestemmingsplan is een algemene afwijkingsbevoegdheid opgenomen om bijgebouwen vóór het hoofdgebouw te plaatsen. 
• In het Veegplan 2020 zit een foutieve verwijzing. Artikel 1.72 Inpandig bijgebouw verwijst naar artikel 1.28. Dit is het artikel over 'bestaand en legaal'. Dit moet zijn artikel 1.32 'bijgebouw'. De verwijzing in artikel 1.72 naar 1.28 is gewijzigd naar 1.32.
• Wanneer er een grotere woning gebouwd mag worden met een inpandig bijgebouw, dan is het nu nog steeds mogelijk om 150 m² aan vrijstaande bijgebouwen te bouwen. Dit is niet de bedoeling. In de regels is bij deze aanduiding opgenomen dat overige bijgebouwen zijn uitgesloten (bij het kopje 'bijgebouwen') 
• Op de erfinrichtingsplannen die horen bij de voorwaardelijke verplichtingen staan ook de gebouwen ingetekend. Formeel betekent dat hieraan voldaan moet worden. Dus binnen één jaar na het inwerking treden van het bestemmingsplan moeten deze gebouwen worden gebouwd op de exacte locatie én oriëntatie zoals ze staan ingetekend op het erfinrichtingsplan. Omdat het bij het opstellen van het erfinrichtingsplan vaak nog lang niet duidelijk is hoe de woning gebouwd gaat worden (laat staan waar exact de bijgebouwen komen te staan) is het wenselijk dat enige flexibiliteit mogelijk is in de situatie en oriëntatie van de bebouwing. Dit geldt niet voor de beplanting. Hiervoor is een algemene regel opgenomen, zodat bestaande voorwaardelijke verplichtingen hier ook aan getoetst kunnen worden. 
• Met Vitens is afgestemd dat binnen intrekgebied geen advies meer aangevraagd hoeft te worden voor bouwplannen en worden bouwplannen bij recht mogelijk gemaakt. artikel 45.6 (Milieuzone - waterwingebied) is hierop aangepast. 
• Teeltondersteunende voorzieningen (bouwwerken) buiten het bouwvlak ten behoeve van asperge- en wijnteelt met een maximale hoogte van 1,5 meter worden bij recht mogelijk gemaakt. 
• De Voorzieningenrechter van de raad van State heeft bepaald op 1 februari 2022 dat de onderdelen in de regels ten aanzien van kleine windturbines met een maximale ashoogte van 15 meter (bijvoorbeeld als onderdeel van een agrarisch bedrijf) in het bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente zijn geschorst. Daardoor zijn deze onderdelen geschrapt in de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2021. 

Het ontwerpbestemmingsplan is in te zien:

• tijdens openingstijden in het gemeentehuis Hof van Twente, de Höfte 7 te Goor;
• op onze website www.hofvantwente.nl/ruimtelijkeplannen; 
• via deze rechtstreekse link: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.1735.BGxVeegplan2021-OP10. 

Tijdens de inzagetermijn kan een ieder schriftelijk of mondeling (op afspraak) een zienswijze indienen bij de gemeenteraad van Hof van Twente, Postbus 54, 7470 AB Goor.

Ontwerpbeeldkwaliteitsplannen.

Naast het ontwerpbestemmingsplan liggen ook 6 ontwerpbeeldkwaliteitsplannen van 23 juni 2022 tot en met 3 augustus 2022 voor een ieder ter inzage. 

Deze ontwerpbeeldkwaliteitsplannen liggen als bijlage bij het bestemmingsplan “Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2021” ter inzage en zijn in te zien:

• tijdens openingstijden in het gemeentehuis Hof van Twente, de Höfte 7 te Goor;
• op onze website www.hofvantwente.nl/ruimtelijkeplannen. 

U kunt de beeldkwaliteitsplannen ook in pdf-formaat inzien:

• Enkelaarsweg 13-13a Markelo
• Eschweg 2-2a Bentelo
• Haarweg 8a Bentelo
• Postweg 12 Markelo
• Rijssenseweg 49-51 Markelo
• Slagboomsdijk 2 Markelo

Tijdens de inzagetermijn kan een ieder op grond van de gemeentelijke inspraakverordening schriftelijk of mondeling (op afspraak) een zienswijze indienen bij de gemeenteraad van Hof van Twente, Postbus 54, 7470 AB Goor.

22 juni 2022.
Burgemeester en wethouders van Hof van Twente,
drs. H.A.M. Nauta-van Moorsel MPM, burgemeester,
drs. D. Lacroix, secretaris.