Onroerende Zaakbelastingen (OZB)

U betaalt Onroerende zaakbelasting in de vorm van een percentage van de vastgestelde WOZ-waarde van een onroerende zaak. Bij onroerende zaken wordt onderscheid gemaakt tussen woningen en niet-woningen. De gemeente gebruikt opbrengsten uit de Onroerende zaakbelastingen (OZB) voor algemene uitgaven zoals de kosten van brandweer, wegen, openbare verlichting, openbaar groen, onderwijs, sport, cultuur, recreatie en maatschappelijke dienstverlening. De OZB-aanslag wordt opgelegd via het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen dat eind februari wordt verzonden. U betaalt in twee gelijke termijnen, tenzij u kiest voor een automatische incasso

Uw onroerende zaakbelasting en WOZ-waarde kunt u via onderstaande knoppen online inzien. 

Woning

Dit zijn alle woningen, maar bijvoorbeeld ook panden met een klein bedrijf aan huis. Als het woongedeelte van een pand meer dan 70% van de WOZ-waarde beslaat dan valt het binnen de categorie woningen. In de categorie woningen betalen alleen de eigenaren OZB.

Niet-woning

Onder niet-woningen vallen bijvoorbeeld bedrijfspanden en boerderijen, maar ook landbouwgrond. In de categorie niet-woningen betaalt zowel de eigenaar als de gebruiker OZB. Als uw pand bestaat uit een bedrijfsgedeelte én een woongedeelte dan betaalt u het gebruikersdeel alleen over het bedrijfsgedeelte. Bent u eigenaar en gebruiker van een niet-woning met een woongedeelte dan ziet u verschillende grondslagen vermeld bij de OZB-aanslag.

Eigenarenbelasting

Als u op 1 januari als eigenaar of ‘beperkt gerechtigde’ bij het kadaster geregistreerd staat dan betaalt u deze belasting. Onder beperkt recht wordt verstaan bijv. vruchtgebruik, erfpacht, recht van gebruik en bewoning (ook genoemd ‘vrij wonen’) en recht van opstal. 

Gebruikersbelasting

Als u op 1 januari gebruiker bent van een niet-woning betaalt u deze belasting.

Kosten

De WOZ-waarde staat op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen vermeld. Het tarief onroerende zaakbelastingen 2019 bedraagt:

Eigenaar

Woningen        0,1143 % van de WOZ waarde

Niet-woningen  0,2031 % van de WOZ waarde.

Gebruiker

Niet-woningen 0,1793 % van de WOZ-waarde (exclusief woningdeel).

Geef uw reactie over deze pagina

https://www.hofvantwente.nl/gemeentelijke-belastingen/onroerende-zaakbelastingen-ozb.html