Ruimere verkoopvoorwaarden

 

Hebt u belangstelling voor een bouwkavel maar hebt u uw woning nog niet verkocht? Dan is het goed om te weten dat de gemeente Hof van Twente de verkoopvoorwaarden voor kavels heeft verruimd.

Hebt u een eigen woning, dan krijgt u meer tijd om uw woning te verkopen en de financiering voor de nieuwe woning en kavel te regelen. 

De afnametermijn bedraagt maximaal 12 maanden: 4 maanden voor de optie op de kavel en 8 maanden voor de overdracht van de kavel bij de notaris.

  • Een optieovereenkomst wordt afgesloten voor 4 maanden. De eerste 2 maanden zijn kosteloos. Daarna kan de potentiële koper de optieovereenkomst tegen betaling verlengen voor nog eens 2 maanden. De potentiële koper betaalt dan aan de gemeente de dan geldende wettelijke rente over de koopsom. U betaalt dan 1 maand wettelijke rente aan de gemeente.
  • Na deze 4 maanden ontvangt de koper de koopovereenkomst.
  • De koopovereenkomst geldt voor maximaal 8 maanden. In deze periode moet de akte passeren.
  • De koper heeft in totaal 12 maanden de tijd om de kavel af te nemen.
  • Als de koper niet passeert binnen 12 maanden dan is de koopovereenkomst ontbonden.
  • De koper betaalt dan alsnog de wettelijke rente over de periode van 4 maanden na het collegebesluit t/m het definitief afzien van de kavel.
  • De betaalde optievergoeding wordt bij de aktepassering van de kavel door de notaris verrekend.