Ruimere verkoopvoorwaarden

Hebt u belangstelling voor een bouwkavel maar hebt u uw woning nog niet verkocht? Dan is het goed om te weten dat de gemeente Hof van Twente de verkoopvoorwaarden voor kavels heeft verruimd.

Hebt u een eigen woning, dan krijgt u meer tijd om uw woning te verkopen en de financiering voor de nieuwe woning en kavel te regelen.

De afnametermijn bedraagt maximaal 12 maanden: 4 maanden voor de optie op de kavel en 8 maanden voor de overdracht van de kavel bij de notaris.

Een optieovereenkomst wordt afgesloten voor 4 maanden. De eerste 2 maanden zijn kosteloos. Daarna kan de potentiële koper de optieovereenkomst tegen betaling verlengen voor nog eens 2 maanden. De potentiële koper betaalt dan aan de gemeente de dan geldende wettelijke rente over de koopsom. U betaalt dan 1 maand wettelijke rente aan de gemeente.
Na deze 4 maanden ontvangt de koper de koopovereenkomst.
De koopovereenkomst geldt voor maximaal 8 maanden. In deze periode moet de akte passeren.
De koper heeft in totaal 12 maanden de tijd om de kavel af te nemen.
Als de koper niet passeert binnen 12 maanden dan is de koopovereenkomst ontbonden.
De koper betaalt dan alsnog de wettelijke rente over de periode van 4 maanden na het collegebesluit t/m het definitief afzien van de kavel.
De betaalde optievergoeding wordt bij de aktepassering van de kavel door de notaris verrekend.