Markelo-Noord

In Markelo is een groot tekort aan woningen. Zowel starters als gezinnen en ouderen hebben moeite om in hun eigen woonplaats een woning te vinden. Gemeente Hof van Twente heeft, in samenwerking met RG Investment, een woningbouwplan in voorbereiding. Dit plan heet ‘Markelo-Noord’.

Aangepast plan

Het plan Markelo-Noord bevat in de oorspronkelijke opzet 109 woningen. In januari 2025 zou de gemeenteraad een besluit nemen over het bestemmingsplan ‘Markelo-Noord’. Vanwege veranderingen in de manier waarop de gevolgen van projecten met betrekking tot stikstof beoordeeld worden, werd het plan van de agenda gehaald. Inmiddels ligt er een aangepast en kleiner plan voor 44 woningen. De raad neemt op 16 september 2025 een besluit.

Procedure blijft hetzelfde

Er hoeft geen nieuwe ruimtelijke procedure te worden gestart, omdat het ontwerpbestemmingsplan (zoals dat ter inzage heeft gelegen) als uitgangspunt is genomen. Het aangepaste plan is alleen verkleind tot een deel daarvan. Helaas worden er daardoor minder woningen gebouwd dan eerder het idee was. De insteek is wel om, wanneer de regelgeving weer mogelijkheden biedt, ook de andere deelgebieden te ontwikkelen. Om op die manier meer woningbouw voor Markelo mogelijk te maken. Daarvoor moeten dan wel weer aparte procedures doorlopen worden.

Eerste deelgebied met 44 woningen

Het plan bestaat nu uit een eerste deelgebied van het oorspronkelijke totaalplan. Het gaat om het terrein tussen de Wozoco en het zandpad Holterweg-Noordachtereschweg. Het wordt, net als bij het oorspronkelijke plan, ontsloten via de rotonde aan de Holterweg. Er is op dit moment ruimte voor 44 woningen met tuin. Het is een mix van 9 vrijstaande woningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen en 25 rijwoningen.

De raad neemt een besluit

De gemeenteraad vergadert in september over het bestemmingsplan. Zij nemen een definitief besluit over het plan. Daarna wordt het bestemmingsplan voor de beroepstermijn ter inzage gelegd.

Planning bestemmingsplan